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Rechner berechnen Sie Ihren Wunsch Kredit Baufi Tips denken Sie an alles häufige Fragen Fragen und Antworten Bauen oder kaufen? sind Sie sich einig? Der Immobilienkauf wichtiges in kürze Baufinanzierung aber wie? Welche kosten kommen auf Sie zu? denken Sie bei der Planung an alle Kosten |
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Baufinanzierung Eigenkapital |
EigenkapitalVorab ist zu bedenken, dass bei Bau oder Kauf 20 bis 40% der Baukosten bzw. des Kaufpreises zuzüglich der Nebenkosten möglichst aus dem Eigenkapital zu bezahlen sind. Fehlendes oder zu geringes Eigenkapital erhöht die Zinsbelastung und das Risiko des Scheiterns der Finanzierung. Bei einer eventuellen Zwangsversteigerung wegen Zahlungsproblemen würden eventuell noch Schulden übrig bleiben. Geringes Eigenkapital kann ggf. durch die Vorfinanzierung der Eigen-heimzulage erhöht werden. Hier ist dann aber zu beachten, dass dieses Geld nicht mehr zur Reduzierung der Ratenbelastung während der ersten acht Jahre der Finanzierungsphase bzw. für Sondertilgungen zur Verfügung steht. |
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