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Der Aufteilungsplan |
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Immobilien Lexikon > WEG Recht > Der Aufteilungsplan |
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Die Bedeutung des Autfteilungsplanes liegt vor allem in der Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Nach ihm bestimmen sich aber auch Sondernutzungsrechte.Der Aufteeilungsplan entspricht in der Regel dem genehemigten Bauplan. Dies sind Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 aus denen die Grundrisse aller Stockwerke einschließlich der Keller- und Dachgeschosse ersichtlich sind, sowie zum anderen ein Lageplan aus dem die Größe der Baukörper sowie deren Standort inerhalb des Grundstücks zu entnehmen ist.Im Aufteilungsplan werden die Sondereigentums-Einheiten mit einer bestimmten Nummer und farblicher Umrandung versehen, die bezgl. der Wihnung und den geondeten, aber zum Sodereigentum gehörigen teilen ( z.,B. Keller ) übereinstimmen sollen.Der Aufteilungsplan ist der Eintragunsbewilligung für die Sondereigentums-Rechte als Anlage beizufügen. |
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